土地之自然漲價，應依照土地漲價總數額計算，於土地所有權移轉時，逐漸收歸公有。但因繼承而移轉者，不在此限。
前項土地漲價總數額，應減去土地所有權人為改良土地所用之費用，及已繳納之工程受益費。
土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分准予抵繳其應納之土地增值稅。
前項增繳之地價稅，由主管徵收機關發給抵繳憑單，以憑辦理抵繳；其抵繳辦法由行政院定之。