都市土地所有權移轉時，權利人及義務人應於移轉事實發生之日起，三十日內共同申請土地權利變更登記，並同時申報土地現值。無義務人時，由權利人申報之。
前項申請人所報土地現值，經主管機關審核，低於申報當期依前條規定所公告之各該區段土地現值百分之二十時，應於接受申請之日起，五日內以書面通知原申請人，限於十日內重新申報。逾期不重新申報，或重新申報之土地現值仍屬過低時，主管機關得照其申報現值收買或照公告現值徵收土地增值稅。