受託機構依不動產投資信託計畫募集受益證券時，受託機構應依證券交易法規定之方式，向應募人或購買人提供公開說明書；其應行記載事項，由證券主管機關定之。
受託機構私募受益證券時，受託機構應依主管機關規定之方式，向應募人或購買人提供投資說明書。
前項投資說明書之內容，由主管機關定之。