都市危險及老舊建築物加速重建條例

其他名稱：促進都市危險及老舊建築物整修及重建條例、都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例、都市危險建物重建獎助特別條例、都市危險及老舊建築重建條例、都市危險及老舊建築整修及重建條例、都市危險建物重建特別條例、都市危險及老舊建物重建條例、危老建築重建條例

提案人：

時代力量立法院黨團

鄭秀玲

連署人：

提案日期：民國 108 年 12 月 06 日

議案狀態：交付審查

案由：本院時代力量黨團，有鑑於台灣目前的建築結構從弱到強可以分為磚造、加強磚造、鋼筋混凝土（RC）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、鋼骨混凝土（SC）等，目前以RC結構居多，至於SRC或SC結構，較常用於都會區新建的高層樓建築。根據中華民國不動產估價師公會全國聯合會研訂之「建物經濟耐用年數表」：一般磚造房屋，經濟耐用年數為25年、加強磚造房屋為35年，RC、SRC、SC建築經濟耐用年數約為50年。本院時代力量黨團有鑑於台灣目前5層樓以下公寓多為鋼筋混凝土（RC）結構，經濟耐用年數為50年。大多縣市3樓以下自有建築則多為磚造、加強磚造等結構，經濟耐用年數約為25-30年。且考量台灣為地震發生高危險地區，如發生高強度地震災害，對民眾生命、財產及安全影響甚鉅。另，我國已步入高齡少子化社會，目前65歲以上高齡者已近人口結構的13%，5層樓以下老舊建築多無設置昇降設備，對無障礙居住環境需求日殷。因此為促使危老條例能確實達到行政院保障人民生命財產與提升生活品質之目標，爰提案修改「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第三條之適用範圍，將建築物結構之經濟耐用年數納入考量，增列已超過建物經濟耐用年數，且改善不具效益或未設置昇降設備者，得免經結構安全性能評估，適用本條例。是否有當？敬請公決。

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都市危險及老舊建築物加速重建條例

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一讀 108/12/06

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第 3 條

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