都市更新條例

其他名稱：都市再開發條例、都更條例

提案人：

台灣民眾黨立法院黨團

張其祿

高虹安

邱臣遠

蔡壁如

賴香伶

連署人：

提案日期：民國 110 年 03 月 26 日

議案狀態：三讀

案由：本院民眾黨黨團，有鑑於都市更新條例作為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益，透過程序建立、獎勵措施辦法鼓勵業者及居民或藉由公權力方式讓計畫建築物可以補強、重建或更有效利用。然而隨著都市危險及老舊建築物加速重建條例實施，欲加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，而都更條例及危老重建條例皆是處理不動產更新之法規，然而因獎勵及程序導致都更條例實行上較危老條例更難執行。且近年鑑於歷年發生過九二一大地震與兩次○二○六重大地震導致台南維冠大樓及花蓮統帥飯店倒塌災害，造成民眾傷亡與財物損失，多屬高樓層集合住宅耐震度不足倒塌或傾頹或不當結構設計影響救災所致，為避免此類事件再次發生及提升都市防救災能力，在多數所有權人已達成拆除重建共識下，為避免危害公共安全，應簡化拆除或遷移作業程序以加速執行；另就實施容積管制前已興建完成之中高樓層及危險建築物應提高獎勵誘因，進而協助及鼓勵民間加速重建。而為了使都市更新計畫可以更加順利推動，也應增強與居民、團體間之對話管道並透過補償金與實際情形符合，讓整體溝通磋商更為順利。爰擬具「都市更新條例第五十七條、第六十一條及第六十五條條文修正草案」。是否有當？敬請公決。

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