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選擇章節
第八十六條
違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
違反第二十五條之規定者，依下列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價百分之十以下罰鍰，並勒令停工，限期補辦手續、自行拆除或恢復原狀；屆期仍未補辦手續、自行拆除或恢復原狀者，得按次處罰，必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價百分之十以下罰鍰，並勒令停止使用，限期補辦手續，屆期仍未補辦手續繼續使用者，得按次處罰；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改、自行拆除或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰並勒令停止拆除補辦手續。
違反前項第一款規定之承造人及監造人得併處以相同金額之罰鍰。
一、擅自建造者，處以建築物造價百分之十以下罰鍰，並勒令停工，限期補辦手續、自行拆除或恢復原狀；屆期仍未補辦手續、自行拆除或恢復原狀者，得按次處罰，必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價百分之十以下罰鍰，並勒令停止使用，限期補辦手續，屆期仍未補辦手續繼續使用者，得按次處罰；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改、自行拆除或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰並勒令停止拆除補辦手續。
違反前項第一款規定之承造人及監造人得併處以相同金額之罰鍰。
立法說明
一、考量擅自建造之樣態多樣性，不易進行現況測量，並為避免大面積之擅自建造有處罰過輕之情形，不符公平正義，爰於本條提高罰鍰上限，俾利有效減少違章建物之產生。
二、第二十五條第一項明定建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執造，不得擅自建造、使用或拆除，違規行為人應自負責任，爰於第一款增訂「自行拆除」、「恢復原狀」之處理方式；屆期仍未補辦手續、未自行拆除或未恢復原狀，而使該違規事實持續存在，已違本法維護公共安全、公共衛生及增進市容觀瞻之目的，得按次處罰，遏阻未依法申請許可建照之情形，促使擅自建造者依法完備相關程序，以維公益。
三、為有效減少違建之產生，於第二項中增列明訂承造人及監造人為裁處對象，以維法紀。
二、第二十五條第一項明定建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執造，不得擅自建造、使用或拆除，違規行為人應自負責任，爰於第一款增訂「自行拆除」、「恢復原狀」之處理方式；屆期仍未補辦手續、未自行拆除或未恢復原狀，而使該違規事實持續存在，已違本法維護公共安全、公共衛生及增進市容觀瞻之目的，得按次處罰，遏阻未依法申請許可建照之情形，促使擅自建造者依法完備相關程序，以維公益。
三、為有效減少違建之產生，於第二項中增列明訂承造人及監造人為裁處對象，以維法紀。
