孫大千
李鴻鈞
高金素梅
選擇章節
第八十六條
違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
起造者蓄意規避告知義務或是第八十六條第一項所負責任者，處以六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期協助改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續，得連續處罰之。
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
起造者蓄意規避告知義務或是第八十六條第一項所負責任者，處以六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期協助改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續，得連續處罰之。
立法說明
一、本項新增。
二、部分住戶購屋時，對於開放空間等設計屬於二次施工之違章建築並不知情，或是在磋商能力不對等情況下簽署二次施工同意書，使建商得以個別磋商條款方式規避行政與民事上責任；對於居住上屬於相對弱勢之住戶，除房屋有遭拆除之風險外，亦可能須承擔繳納罰金之責任，顯有不公。為有效維護住戶居住之權益，並且遏阻台灣二次施工之亂象，提案增訂第二項重罰該等行為人。
二、部分住戶購屋時，對於開放空間等設計屬於二次施工之違章建築並不知情，或是在磋商能力不對等情況下簽署二次施工同意書，使建商得以個別磋商條款方式規避行政與民事上責任；對於居住上屬於相對弱勢之住戶，除房屋有遭拆除之風險外，亦可能須承擔繳納罰金之責任，顯有不公。為有效維護住戶居住之權益，並且遏阻台灣二次施工之亂象，提案增訂第二項重罰該等行為人。
